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大家さんを悩ます問題を法律でサポートします

賃貸で家賃の滞納、入居者トラブル、敷金の返還請求、更新料、家賃の値下げ交渉、貸家業を営む大家さんは数々のトラブルに遭遇されています。
特に、現在高裁で争われており、最高裁の判断待ちの状態にあるのが敷金返還訴訟問題です。
仮に、訴訟が頻発することとなった場合、被告に立たされる大家さんは法的に防御していかないと、全額の請求があっさりと認められ高額の返済を負う羽目になりかねません。

敷金（更新料）返還裁判のながれ

１．裁判提訴

●裁判所に訴訟がもちこまれると、被告（大家さん）に訴状の副本が送られてきます。

●反論がある場合は内容を争い「答弁書」を提出して第一回期日に臨みます。

注：ここで何らの反論をせずに裁判を欠席すると、欠席裁判となり全面敗訴で原告の請求額全額が認められてしまいます。

２．第一回期日（口頭弁論期日）

●裁判で争う場合、口頭弁論期日が指定されます。このときまでに答弁書を提出します。

●事件の内容により、一回の期日で終わる場合や数回の期日が設定される場合があります。

注：答弁書は原告の攻撃方法に対応した防御方法を記載する必要があります。

３．和解もしくは判決

●原告と被告が互譲できる場合は話し合いで和解を行います。

●和解が成立しない場合は判決となります。勝敗は提出した答弁書の出来次第となります。

司法書士山下リーガルサービスのサービス内容

１　代理人として訴訟代理もしくは本人訴訟支援

簡易裁判所に提訴されている事件であれば代理人として訴状提出から裁判所出廷、和解交渉までを行います。
地方裁判所に提訴されている事件については本人訴訟支援（書類作成）や裁判所への同行を含む訴訟追行の支援を行います。

２　法律で大家さんの経営をサポート

大家として経営をしていたら出くわす様々な問題。法律的にはどう考えるべきかのアドバイスから、内容証明書作成、裁判提訴、差押まで法律問題の解決をお手伝いします。

３　豊富なネットワークで大家さんの経営をサポート

パートナーの税理士や弁護士、社会保険労務士とのネットワークによってワンストップで経営をサポートいたします。

注：急な依頼にもお応えできるよう顧問契約を承っております

費用

※お読みください
別途消費税がかかります。実費は、債権者数、裁判所、事案によって増減します。

相談は無料です。安心してご相談ください。